La toiture d’une maison est la partie qui va le plus souvent subir les caprices météorologiques (précipitations, orages, vents, grêle ou neige). C’est pour cela qu’une fuite d’eau vient le plus souvent de par le toit. Avec le temps, une toiture peut se détériorer et donc créer un problème d’infiltration d’eau. Il ne faut pas les négliger en raison des dégâts qu’elles peuvent engendrer comme la détérioration des isolants, tache d’humidité sur les murs, apparitions de moisissures… Nous verrons donc dans cet article, comment identifier ces infiltrations d’eau par la toiture, les causes, les conséquences et les solutions pour en venir à bout.
Une infiltration d'eau par la toiture, comment en être sûr ?
Les infiltrations d’eau par la toiture peuvent rapidement
causer des dégâts importants si elles ne sont pas détectées à temps. Pour une
personne sans expertise, il peut être difficile de repérer les signes, mais
certains indicateurs ne trompent pas. Si vous remarquez des taches d’humidité
ou des auréoles au plafond, des murs humides ou des moisissures, il y a de
fortes chances qu’une infiltration d’eau par la toiture soit en cause.
De plus, un toit endommagé, des tuiles cassées ou déplacées et des gouttières obstruées sont des signes visuels que vous pouvez observer. Si vous le pouvez, faites un tour dans vos combles, si une odeur désagréable d’humidité ou de moisissure est présente, vous êtes très sûrement en présence de problèmes d’infiltration. Dans le cas où vous ne pouvez pas examiner par vous-mêmes ces éléments, faites appel à un couvreur comme Bâtiment Services Toiture pour contrôler.
Quelles sont les causes d'une infiltration d'eau par la toiture ?
Voyons plus précisément les causes de ces infiltrations d’eau. L’une des causes les plus courantes est l’usure naturelle des matériaux de couverture, comme les tuiles ou ardoises qui se fissurent ou se déplacent avec le temps. Comme éléments composant les toits, on peut aussi retrouver un faîtage bâti avec des fissures ou un entourage de cheminée abîmée avec des problèmes d’étanchéité. Les gouttières obstruées par des feuilles peuvent également être responsable de fuites. Une gouttière cassée ne permettra pas une bonne évacuation des eaux et peut être à l’origine de cas d’infiltration.
Les intempéries, comme les fortes pluies, le vent ou la grêle, peuvent également endommager la toiture et créer des points d’entrée pour l’eau. Il est donc important de faire un tour de la toiture après des périodes pluviales pour déceler la moindre infiltration et permettre l’évacuation et l’écoulement de l’eau.
Et dernier facteur, des travaux de rénovation mal effectué ou une couverture avec une mauvaise étanchéité. Si les travaux ont mal été effectués de base, le risque d’infiltrations est important. C’est pourquoi un diagnostic de la toiture peut s’avérer intéressant en cas de doutes sur la réalisation des travaux. Choisir une entreprise avec une garantie décennale est très important pour justement demander une indemnisation ou pour refaire l’étanchéité.
Quelles sont les conséquences des infiltrations d'eau par la toiture ?
Passons maintenant aux conséquences de ces problèmes d’infiltration d’eau. Les dommages causés peuvent être plus ou moins importants. Parmi eux, les problèmes d’humidité entrainants l’apparition de taches d’humidité sur les plafonds et le long des murs. Avec la condensation, elles peuvent s’étendre et entraîner des dégradations esthétiques importantes. L’humidité persistante favorise également la formation de moisissures, mauvaises pour la santé, notamment pour les personnes souffrant d’allergies ou de problèmes respiratoires.
Sur le plan structurel, l’eau peut s’infiltrer dans les matériaux de construction, comme le bois ou l’isolation. Ceci fragilise les fondations du toit au fil du temps. L’eau est responsable du pourrissement du bois de la charpente et augmente le risque d’effondrement. Par exemple, un isolant humide sera moins efficace et perdra sa fonction première.
Enfin, des infiltrations non traitées peuvent entraîner des réparations coûteuses, voire la nécessité d’une réfection de la toiture.
Les solutions envisageables :
La première étape consiste à identifier l’origine de la fuite en inspectant visuellement la toiture ou en faisant appel à un professionnel. Une fois cette source localisée, plusieurs solutions s’offrent à vous : remplacer les tuiles endommagées, déboucher les gouttières ou bien empêcher l’eau de pluie d’entrer en recouvrant la zone d’infiltration avec un moyen de créer une imperméabilisation comme une bâche par exemple. (Attention : monter sur le toit uniquement par temps sec et si la toiture est en bon état). Puis, faire appel à des Couvreurs pour les réparations.
Dans un certain cas, une réparation ponctuelle peut suffire, mais si la toiture est trop abîmée, il peut être nécessaire d’envisager une rénovation plus complète. Pour éviter de nouveaux problèmes, un entretien régulier, incluant le nettoyage des gouttières et une vérification de l’état général de la toiture est essentiel.
Pour conclure :
Les infiltrations d’eau par la toiture ne doivent jamais être prises à la légère. Elles peuvent rapidement entraîner des dommages conséquents, tant pour votre habitation que pour votre santé. La meilleure prévention reste un entretien régulier et des inspections fréquentes pour détecter d’éventuels signes de faiblesse. Si vous avez des doutes sur l’état de votre toiture ou si vous constatez des signes d’infiltration, n’attendez pas que la situation s’aggrave. Bâtiment Services Toiture vous propose un contrôle gratuit d’expert et un devis gratuit avec des solutions adaptées pour garantir l’étanchéité de votre toit et protéger durablement votre maison.